Come preparare la casa per la vendita? Consigli pratici per attrarre
acquirenti

Come preparare la casa per la vendita? Consigli pratici per attrarre acquirenti

Vendere una casa non è mai semplice, ma soprattutto non è solo una questione di prezzo e posizione. Fondamentali e che giocano un ruolo decisivo nel coinvolgere un potenziale acquirente sono l’aspetto e la presentazione.

Di seguito ti illustriamo 5 consigli, mai scontati, per valorizzare al meglio la tua abitazione prima di metterla sul mercato.

Il decluttering… meno è sicuramente meglio

Prima di fare qualunque cosa è essenziale eliminare il superfluo. Una casa che risulta ordinata e spaziosa permette agli acquirenti di immaginarsi al suo interno. Come fare?

  • Rimuovere gli oggetti personali (foto di famiglia, collezioni)

  • Libera i piani di lavoro, come quello in cucina o del bagno

  • Riduci al minimo i mobili che sono ingombranti per far percepire più ampi gli ambienti

Pulizia profonda

Sicuramente una casa pulita e, soprattutto, ben tenuta trasmette un senso di valore e cura. Prima delle visite assicurati di:

  • Pulire a fondo i pavimenti, i vetri, i tappeti e i mobili

  • Assicurati che non ci siano odori sgradevoli (es. per via degli animali domestici o del fumo)

  • Effettua piccole riparazioni, sistema i rubinetti, le porte che cigolano o che hanno dei segni, i cardini delle porte

Valorizza gli spazi

Come disponi i mobili e l’utilizzo della luce possono migliorare o peggiorare la percezione degli ambienti…perciò fai molta attenzione e:

  • Disponi i mobili in modo tale che lo spazio e la funzionalità vengano massimizzati

  • Aggiungendo degli specchi potrai aumentare la luminosità naturale

  • Dipingi le pareti di colori neutri così da rendere lo spazio più accogliente e versatile

Migliora il primo impatto…

Sai come si dice…la prima impressione conta e vale lo stesso per la casa! Perciò non trascurare gli esterni.

  • Tieni in ordine il giardino o il balcone

  • Ridipingi la porta d’ingresso se presenta dei segni

  • Assicurati che il vialetto e il portone siano ben puliti e illuminati

Crea un’atmosfera accogliente

Durante la visita fai in modo che l’ambiente sia caldo e ospitale:

  • Sposta le tende delle finestre per far entrare la luce naturale

  • Aggiungi dei dettagli che profumino l’ambiente, ma che non appaiano troppo forti, come candele profumate o fiori freschi

  • Mantieni una temperatura piacevole all’interno, soprattutto in inverno o estate

Preparare la casa per la vendita richiede impegno, ma può fare la differenza tra una vendita rapida e una lunga attesa. Seguendo questi accorgimenti, renderai la tua abitazione più attraente per i potenziali acquirenti e aumenterai le probabilità di concludere l’affare con successo!

Affidarsi a professionisti del settore può fare la differenza: nel nostro team sappiamo come valorizzare al meglio ogni immobile e trovare l’acquirente giusto nel minor tempo possibile. Contattaci per una consulenza personalizzata e scopri come possiamo aiutarti a vendere la tua casa al miglior prezzo!